卑詩自由黨早就知道外國買家稅解決不了卑詩房屋問題

卑詩新民主黨黨領賀謹 (John Horgan)

卑詩自由黨多年來對我們的房屋市場袖手旁觀,甚至更糟的是否認有任何問題存在,現在卻貿然強行向購買房屋的外國買家徵稅15%。

這項課稅只是為了掩蓋簡蕙芝難堪的新聞標題,這和幫助卑詩省民買得起房屋毫無關係,因為這項政策無法增加可負擔房屋。

您不見得要相信我說的話,但即使是政府自己的財經專家都認同這個看法。

財政廳數個月前公布一份十頁的文件,警告打擊外國房屋買家─就像省長現在的所作所為─將導致卑詩省住宅房地產銷售重創10億元,帳面上的國內生產毛額(GDP)也將損失3億5千萬元,對於增進房屋可負擔卻成效甚微。

多年來簡蕙芝漠視學術界警告日益嚴重的危機,她忽略本國各銀行專家的提醒,他們警告可負擔的房屋正在消失中,現在她似乎對自己財政廳的建議都置之不理。

如今,卑詩省民還剩下什麼?一個不起作用的稅。

這項徵稅對移民到卑詩省的家庭和投機購買從未居住產業的人,竟然一視同仁懲罰通殺。

這項徵稅可以輕易逃避,以至於政策宣布才一天就有房地產仲介登廣告教人避稅。

這項徵稅是沒牙的紙老虎,對於已經持有卑詩房屋作為投資的外國投機客,一點辦法也沒有。

這項徵稅沒有經過任何諮詢就推出,結果造成在房地產交易中的卑詩省民一片混亂。

更糟的是,留下房屋可負擔危機的爛攤子給我們,並不會變得更好。

今天以及未來數周,簡蕙芝將企圖讓人以為她手中握有讓本省房屋更能負擔的計畫。但是過去六年房價越來越高不可攀時,她又在哪裏?

簡蕙芝當然不會告訴您,目前她正在「解決」的問題正是自己過去創造出來的。十年前省自由黨政府鬆綁房地產業規定改為業界自行監管,她的政府為今日重覆交易炒作的摩貨(shadow flipping),和不道德的行為創造了最完美的環境。

新民主黨多年來持續以行動對抗這項危機。我們提出的法案將可解決造成危機的根本問題:投機性投資。我們的目標是讓那些不住在本省的投機買家,同時又不繳納入息稅(income tax)貢獻本省的人,每年都將額外付出以保有他們投資的房地產。

卑詩自由黨知道他們的外國買家稅將造成混亂,他們也知道這項徵稅根本沒有用,但是為何他們還是一意孤行?

答案很簡單,因為簡蕙芝的卑詩省,蓋掉難堪的新聞標題遠比讓省民買得起房子更重要。